Melbourne'da yaşamak için en iyi varoşlar nerede?

St Kilda West, Melbourne'un en yaşam tarzı dostu banliyösü olarak anılmıştır ve nedenini anlamak kolaydır.

Melbourne Merkez İş Bölgesi'nin (CBD) sadece beş Kredi hesaplama kilometre güneyindeki Port Phillip Körfezi'nde yer alan St Kilda West sakinlerinin% 100'ü ön kapılarının 500 metre içinde bulunan eğitim tesislerine ve park alanlarına sahip olup, körfezden 250 metreden daha azdır. Realestate.com.au * tarafından yayınlanan yeni verilere göre - şehir merkezine en yakın sürücü - en yaşam tarzı dostu banliyö yapma.

Rapor, ABS konum veri tabanından gelen verileri, sahile yakınlığı veya bir nehir, okullar ve parklar ve ayrıca en yakın CBD'ye geçiş sürelerini de içeren bir dizi faktöre dayanarak banliyöleri sıralar. Melbourne'un bayside iç banliyöleri, St Kilda West ile Albert Park, Port Melbourne ve Seaholme banliyölerinin peşine düştükten sonra raporda yoğun bir şekilde yer aldı.

1. St Kilda Batı

Kapısının hemen yanında ve Melbourne Merkez İş Bölgesi'ne (CBD) kısa bir yürüyüşle - toplu taşıma ile 29 dakika ya da arabayla 18 dakika - St Kilda West'in Melbourne'un en iyi yaşam tarzı varoşları listesine girmesi şaşırtıcı değil.

Küçük sahil kenarı banliyöleri, parklara ve okullara yürüme mesafesinde, yeterli toplu taşıma seçeneklerine ve bisiklet şeritlerine yürüme mesafesindeki tüm sakinleri sunmaktadır ve hareketli St Kilda, şirin Middle Park ve Albert Park Gölü ile çevrilidir. $ 2,177,500 medyan konut fiyatı ile, St Kilda West satın almak için güzel bir kuruş mal olacak, ancak daireler $ 575,000 birim için medyan fiyat ile daha uygun fiyatlı kalır.

2. Albert Park

Albert Park, Melbourne'un CBD'sinin üç kilometre güneyinde, şehir merkezine 17 dakikalık, toplu taşıma araçlarıyla ise 24 dakikalık bir mesafede yer almaktadır. Bölge, Viktorya dönemi mimarisi ile karakterize edilmiştir ve aynı zamanda tarihi olarak Kredi hesaplama önemli St Vincent Place Precinct'a da ev sahipliği yapmaktadır: Victoria'daki benzer modellere dayanan ve ortak bir parkı çevreleyen 1860'lardan ve Okullar Albert Park sakinlerinin% 73'üne yakın bir konumdadır, park sakinlerinin% 87'si için kolayca ulaşılabilmektedir. Medyan evin fiyatı 2,150,000 dolar.

3. Port Melbourne

Port Melbourne işçi sınıfı geçmişinden, çok katlı çok katlı binalarda ve dönüştürülmüş depolarda yepyeni dairelerle birlikte geldi - birimler için medyan konut fiyatı 755.000 $ oldu. Victorian teraslar ve banliyölerdeki eski sokakları döşeyen işçiler ile miras cazibesi ortadan kalkmadı - medyan konut fiyatı 1.510.000 $.

Melbourne'un merkezine beş kilometre uzaklıkta bulunan otel, CBD'ye arabayla 17 dakika ya da toplu taşıma araçlarını kullanarak 25 dakika sürecek. Melbourne Limanı'nda, sakinlerin% 100'ü yakınlarda park alanlarına sahiptir ve sakinlerin% 51'i yakındaki eğitim tesislerine sahiptir.

4. Seaholme

Bayside banliyösü Seaholme, Melbourne CBD'sinin 13 kilometre güney batısında yer alır - şehir merkezine arabayla 28 dakika veya toplu taşıma araçlarıyla 37 dakika mesafededir. Altona'nın daha büyük banliyösü olan Seaholme'nin küçük coğrafi bölgesinin bir yerleşim bölgesi, sakinlerin% 58'inin yakınlarda eğitim tesislerine sahip olduğu ve evlerin% 99'unun yerel parklara yakın olduğu anlamına gelmektedir.

Evler banliyölerde birincil konut tipi olup, çeşitli miras tarzı mimari, 1950'ler tuğla ve yeni yapılar bulacaksınız. Seaholme'daki medyan ev fiyatı 1.105.000 dolar.

5. St Kilda

Melbourne merkezinin altı kilometre güney doğusunda yer alan St Kilda, Melbourne'un Victoria ve Edward dönemi dönemindeki seçkinleri tarafından tercih edilen bir sahil şerididir. Burası, düşük maliyetli oda evleri için bilinen bir kırmızı ışık bölgesidir. 20. yüzyıl ve 1960'larda bohemizm için.

Eklektik banliyö, saraylı malikaneler, Art Deco ve çağdaş daireler ile büyük döneme ait evler ve miras evler ile doludur. Bir evin ortalama fiyatı 1.310.000 $ ve daireler için 522.500 $. St Kilda'da, evlerin% 97'si park alanlarına yakın konumdadır ve evlerin% 52'si eğitim tesislerine yakındır.

6. Spotswood

Melbourne'un CBD'sine yedi kilometre uzaklıkta bulunan bir iç batı banliyösü olan Spotswood, şehir merkezine kısa bir 22 dakikalık, toplu taşıma araçlarıyla Kredi hesaplama 30 dakikalık bir taksi yolculuğu mesafesindedir ve Port Phillip Körfezi'ne sadece bir buçuk kilometre uzaklıktadır.

Spotswood sakinlerinin% 100'ü, kapılarına yürüme mesafesinde parklara sahiptir ve sakinlerin% 75'i yakınlarda eğitim tesislerine sahiptir. Spotswood'daki medyan ev fiyatı 1.040.000 $ ve bir birim için medyan fiyat 630.000 $.

7. Williamstown

Başlangıçta Melbourne'un ilk deniz limanı olan Williamstown, miras cazibesi, dönem tarzı evler ve modern özelliklerle popüler bir sahil banliyösüne dönüşmüştür. Medyan konut fiyatı 1.497.000 $ iken, bir birim için medyan fiyat 580.000 $ 'dır.

CBD'nin dokuz kilometre güneybatısındaki Williamstown, şehir merkezine arabayla 28 dakikalık, toplu taşıma araçlarıyla ise 41 dakika uzaklıktadır. Williamstown sakinlerinin% 99'u evlerine yürüme mesafesinde park alanlarına sahiptir ve% 63'ü eğitim tesislerine yakın konumdadır.

8. Güney Melbourne

Güney Melbourne, CBD'den sadece iki kilometre uzaklıkta bulunan Melbourne'un iç banliyölerinden biridir ve hem sahile hem de Yarra Nehri'ne kolayca ulaşılabilecek bir konumdadır. Banliyö Viktorya mimarisi ve yüksek katlı daireler, ağaçlıklı sokaklar ve Arnavut kaldırımlı bluestone laneways ile karakterizedir ve medyan birim fiyatı 1.600.000 $ iken, medyan birim fiyatı 600.000 $ 'dır.

Güney Melbourne sakinleri şehir merkezine toplu taşıma araçlarıyla 11 dakikalık kısa bir yolculuk veya 15 dakikalık bir yolculuğa sahiptir. Güney Melbourne'daki tüm tesisler bir parka yürüme mesafesinde yer almaktadır ve% 48'i eğitim tesislerine yakındır.

9. Elwood

Melbourne CBD'sinin sekiz kilometre güneyinde yer alan bayside banliyösü Elwood, şehir merkezine arabayla 24 dakika uzaklıktadır. Ancak toplu taşıma ile giderken transit süresi neredeyse 44 dakikaya ulaşıyor.

Elwood, güzel koy plajı, ağaçlıklı sokakları ve “köy havası” ile bilinir, medyan konut fiyatı 1.751.000 $ ve medyan birim fiyatı 657.500 $ 'dır. Okullar, sakinlerin% 70'ine kolayca ulaşabilir ve% 88'i evlerinin yakınında bir parka sahiptir.

10. Windsor

Windsor, MİA'nın beş kilometre güney doğusunda bulunan bir başka iç banliyödür ve şehir merkezine toplu taşıma araçlarıyla 17 dakika veya 28 dakikalık bir yolculuk sunmaktadır. Cosmopolitan Chapel Street, banliyölerin merkezini gezerek restoranlar, barlar ve alışveriş olanakları sunmaktadır. Eğitim tesisleri, Windsor evlerinin% 74'üne yakındır ve sakinlerin% 96'sı, kolayca ulaşılabilecek parklara sahiptir.

Orta yoğunluklu daireler, Victoria terasları ve yüksek katlı toplu konutlar dahil olmak üzere Windsor'da çeşitli konutlar bulacaksınız. Bir ev için medyan fiyat 550.000 $ bir birim için 1.388.000 $ 'dır.